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1000万预算,买越秀天河和樾府值不值?-世界速讯

2023-05-09 00:05:46   来源:亮点好房  

越秀天河和樾府这个盘从面世至今一直都备受天河购房客的青睐 ,前期未开售楼部已热销30亿,成为天河区的成交主力项目之一。

开放首日,项目就有超千组户到访,看样板房需要大排长龙,现场人气满满。

目前越秀天河和樾府105方是没货的,新加推2栋一共三个户型,12*、125B、137方。


(资料图片)

作为新一代的产品 ,越秀天河和樾府的户型设计很到位,赠送面积多。

价格方面 ,125方主力单价8-8.6万/平,137方单价8.5-9万/平,总价大概在1000-1200万。

125㎡实用四房加推!

产品方面,越秀·天河·和樾府同步加推2#125㎡户型。

值得一提的是,作为天河罕见拥有教育配套的新盘,天河和樾府配建幼儿园、45班的九年制学校。

从家门口到校门口,一路有榕树的庇护,孩子在榕荫下步行上学,家长更放心。而从小在榕树下行走、阅读、成长,潜移默化间,也收获了一份独具岭南风土的童年记忆。

越秀·天河·和樾府,就打破了天河的遗憾。

其延续和樾府「一半公园一半城」的基因,以围合式的设计手法,在天河中轴之上,呈现建面约1.5万㎡园林,相当于约150米*100米。

从此,它让天河改善人居,有了新的范本。

坦白讲 ,很少用「完美」去形容一个楼盘,但越秀·天河·和樾府却不禁让我惊叹。

地段上 ,地处天河中轴,是广州过去、现在和未来的观景台。

环境上 ,拥揽天河最大古榕树群,再豪配置,都抵不过这一份文化沉淀。

配套上 ,拥有超千平会客厅、12年教育配套,在硬件上实力出色。

品质上 ,它几乎是天河1000万左右产品中,*市场轰动效应的项目。

都是哪些人群在考虑越秀天河和樾府?我对近几个月的咨询统计了一下,主要是这几类。

1.珠城上班族,毕竟楼盘距离珠城已经算比较近的了;

2.部分越秀上班族,1000万+预算不想去荔湾,东部又太远;

3.地铁3号线沿线(包括北延段)上班族以及置换人群,对于已经习惯了3号线的人来说,还挺香

4.广园以北(燕塘、粤垦路、东莞庄路等)置换人群,习惯了附近居住,置换四房可选不多。

大体上就是距离珠城不太远,又想买四房。那么越秀天河和樾府这个价格是否值得买呢 ?

越秀天河和樾府值不值,其实在于你是否选择这个板块。

毕竟周边竞品都这个价,只能说没有便宜可以占。

楼盘的定价也是抓住了区域的痛点,1000万预算珠城附近四房基本没得挑,不是看你要什么,而是看附近有什么。

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